Jatengvox.com – PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BSI) terus menunjukkan performa positif di sektor pembiayaan perumahan.
Hingga pertengahan 2025, bank hasil merger tiga bank syariah nasional ini berhasil menyalurkan kredit pemilikan rumah (KPR) senilai rata-rata Rp1 triliun setiap bulan.
Angka ini menempatkan BSI pada posisi keenam terbesar di perbankan nasional dalam hal volume pembiayaan griya.
Direktur Utama BSI, Anggoro Eko Cahyo, menjelaskan bahwa tingginya daya beli masyarakat terhadap sektor perumahan menjadi faktor utama pertumbuhan ini.
Data per Juni 2025 menunjukkan, pertumbuhan KPR di industri perbankan nasional mencapai 7,66%, sementara di BSI tumbuh lebih tinggi, yakni 8,51% year-on-year (yoy) dengan total pembiayaan mencapai Rp59 triliun.
“Pertumbuhan ini menunjukkan sektor griya di BSI tetap sehat dan berkualitas, dengan tingkat pembiayaan bermasalah (NPF) terjaga di kisaran 2%,” jelas Anggoro dalam keterangan resminya, pada Jumat, 24 Oktober 2025.
Menariknya, peningkatan signifikan ini banyak dipicu oleh generasi milenial dan Gen Z yang mulai aktif membeli rumah.
Kedua generasi ini mendominasi pembiayaan rumah dengan kisaran harga antara Rp500 juta hingga Rp2 miliar — kisaran harga yang sesuai dengan kemampuan finansial pekerja muda urban saat ini.
“Rumah di kisaran harga tersebut masih menjadi primadona karena sesuai dengan rata-rata penghasilan profesional muda. Mereka mulai melihat rumah sebagai bentuk investasi jangka panjang yang aman dan stabil,” kata Anggoro.
Selain untuk pembelian rumah baru, tren pembiayaan juga mengarah pada renovasi rumah, pembelian rumah second, dan takeover dari bank lain.
Hal ini menunjukkan bahwa minat masyarakat terhadap sektor properti masih tinggi, seiring dengan meningkatnya kesadaran akan pentingnya memiliki hunian yang layak dan nyaman.
BSI terus memperluas inovasi produk KPR Syariah BSI dengan pendekatan customer-centric, menawarkan berbagai alternatif pembiayaan yang fleksibel dan sesuai kebutuhan.
Salah satunya dengan tenor panjang hingga 30 tahun dan sistem angsuran tetap, sehingga memudahkan anak muda dalam mengatur keuangan mereka.
“Rumah adalah kebutuhan primer, apalagi untuk pembelian rumah pertama. Segmen ini menjadi fokus BSI karena terbukti tangguh (resilient) dan memiliki prospek bisnis jangka panjang,” tambah Anggoro.
BSI juga mencermati perubahan perilaku masyarakat yang kini semakin rasional dalam memilih layanan keuangan.
Berdasarkan riset internal, segmen nasabah dengan orientasi rasional — yang memilih bank syariah karena keunggulan fungsional dan manfaat produk — meningkat dari 46,2% pada 2014 menjadi 59,1% pada 2024.
Tren ini menjadi sinyal positif bagi perbankan syariah untuk terus berinovasi menghadirkan produk yang relevan dan kompetitif.
