Jatengvox.com – Renovasi rumah adalah proses yang penuh dengan kejutan. Di balik impian mewujudkan hunian yang indah dan nyaman, terkadang muncul berbagai pengeluaran dadakan yang tidak terduga. Hal ini dapat membuat panik dan frustrasi, terutama jika dana yang Anda siapkan mulai menipis.
Sebelum memulai renovasi, penting untuk melakukan persiapan matang dan estimasi biaya yang cermat. Berikut beberapa tips yang dapat membantu kamu:
1. Susunlah Daftar Pekerjaan Renovasi yang Detail
Buatlah daftar rincian renovasi sedetail mungkin. Catat semua bagian yang ingin diubah atau perbaiki, mulai dari pekerjaan besar seperti membongkar tembok, mengubah sistem kelistrikan atau pengairan, hingga detail kecil seperti mengganti cat tembok. Semakin detail daftarnya, semakin mudah bagi Anda untuk memperkirakan biaya yang dibutuhkan.
2. Lakukan Riset Harga Material dan Jasa Tukang Secara Mendalam
Cari tahu kisaran harga bahan bangunan, perlengkapan, dan upah tukang di daerahmu. Kamu dapat mencari informasi melalui internet, toko bangunan, atau bertanya kepada tukang bangunan yang berpengalaman. Lakukan riset untuk ke toko dan tukang untuk mendapatkan harga terbaik.
3. Hitung Biaya dengan Memperhitungkan Pajak dan Biaya Lain
Selain harga material dan jasa tukang, perhitungkan juga pajak dan biaya lain yang mungkin timbul, seperti biaya tukang angkut material, biaya izin renovasi, dan biaya tukang listrik dan ledeng.
4. Siapkan Dana Cadangan untuk Pengeluaran Dadakan
Alokasikan sekitar 10-20% dari total anggaran renovasi sebagai dana cadangan untuk mengantisipasi pengeluaran dadakan. Dana cadangan ini dapat membantu kamu mengatasi situasi yang tidak terduga, seperti kerusakan tak terduga atau perubahan desain.
5. Konsultasikan dengan Arsitek atau Desainer Interior
Jika kamu ingin melakukan renovasi yang kompleks, konsultasikan dengan arsitek atau desainer interior. Mereka dapat membantu Anda membuat desain yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda, serta memberikan perkiraan biaya yang lebih akurat. Langkah ini bisa di-skip kalau kamu tak punya cukup anggaran untuk konsultasi dengan arsitek/desainer interior.
6. Pilih Tukang Bangunan yang Terpercaya
Sebelum memilih tukang bangunan, lakukan survei dan cari informasi tentang reputasi mereka. Pastikan memilih tukang bangunan yang berpengalaman, profesional, dan memiliki rekam jejak yang baik.
7. Buat Kontrak Perjanjian yang Jelas dan Terperinci
Buatlah kontrak perjanjian dengan tukang bangunan secara jelas dan terperinci. Perjanjian ini harus mencakup lingkup pekerjaan, harga, jadwal pengerjaan, dan ketentuan pembayaran.
Selain 7 hal di atas, coba luangkan waktu untuk mengawasi proses renovasi dengan cermat. Pastikan pekerjaan dilakukan sesuai dengan spesifikasi dan jadwal yang telah disepakati, ya.***
